ダイアパレス千葉県庁前

  • 千葉県千葉市中央区市場町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,880万円
56.0万円/㎡
相場
3,531万円
51.0万円/㎡
1,998
3,020
4,042
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,042万円
43.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス千葉県庁前
3,880万円（56.0万円/㎡）/ 11階 / 69.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,880万円56.0万円11階 69.28㎡ 3LDK南東
2025/05/202,890万円38.5万円1階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/04/282,890万円38.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/03/221,980万円28.6万円11階 69.28㎡ 2LDK南東
2025/03/012,780万円49.0万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/11/232,780万円49.0万円11階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/051,900万円33.5万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2024/06/083,080万円41.0万円9階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/05/233,190万円42.5万円3階 75.14㎡ 3LDK南東
2024/03/032,190万円38.6万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2024/02/261,980万円34.9万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2023/08/262,980万円39.7万円3階 75.14㎡ 3LDK南
2023/04/231,980万円34.9万円4階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/02/192,180万円38.4万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/02/073,790万円59.6万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2023/01/272,280万円40.2万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2023/01/243,790万円59.6万円3階 63.6㎡ 2LDK南東
2022/11/072,480万円43.7万円8階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/09/192,180万円34.3万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2022/04/012,440万円43.0万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/03/042,490万円43.9万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2022/02/102,540万円44.8万円11階 56.71㎡ 2LDK南東
2021/11/292,880万円50.8万円11階 56.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 3,880万円56.0万円69.28㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2025/01/12ル・シック千葉フロンテージ
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 3,880万円65.1万円59.61㎡2LDK14階 / 14階建 -2002年62戸SRC
2023/09/17千葉本町第1生命ビルディング
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅8分 3,580万円49.7万円71.98㎡3LDK12階 / 12階建 北東1995年74戸SRC
2025/06/08千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 3,399万円49.8万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年74戸SRC
2025/05/04アプレ千葉センターコート
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅11分 3,390万円53.0万円63.93㎡2LDK7階 / 13階建 西2001年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、千葉市中央区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して34.9%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積59.28㎡〜79.28㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+7.1%
千葉市中央区
41.5万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉県庁前
所在地千葉県千葉市中央区市場町
交通外房線本千葉駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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